“刘总,我想要离开。”听到贾正明面对面和自己说这件事情,令刘之一很郁闷,华天是在贾正明的手中一手起来的,他做出了卓越的贡献,虽然他并不是一个很符合刘之一要求的人,但他勤奋,努力,认真,是不可多得的帮手。
刘之一看着他,也没有说出一个不字,他能够坦诚的和自己谈这件事情,说明他对华天还是有感情的,作为整个集团的老总,说出这样一句话来,刘之一觉得他肯定有他的理由,“在华天有什么不满意的地方吗?说给我听听,就是私人聊天,不涉及公事。”刘之一努力的让自己微笑着面对贾正明。
“华天其实待遇很好,而且我还有分红,收入方面很高,人文环境也不错,你对待员工还是挺不错的。”贾正明认真的说道,夸奖的话,刘之一没有兴趣听,他想知道的是不满意的地方,示意贾正明继续说下去,“只是作为一家外企,方方面面都管理的非常严格,让我觉得被人束缚了,无法施展自己的才能。”贾正明的话让刘之一有些郁闷,他只是指定了目标,其实并没有束缚他们如何去做。
“能具体说说吗?”刘之一好奇的问道。
贾正明想了想,鼓起勇气对刘之一说道,“您制定好了发展的方向,一切都是以您的发展要求为主,在我看来,现在应该用最快的速度建房,而不是拿地,现在我们在购买土地上支出越来越大,远超过我们建设方面的投入,其实只要我们建设完成,我们的成本回收是很快的,完全可以应付下一波的发展,所以我觉得
应该拿地建设,然后再拿地建设,才是正途,这才是发展的正确方向。再说工程质量方面的要求太高,而且招标的要求也高,各种审核,让我们在与政府部门的对接上,很多事情我们都无法做到,我们可以不断的请他们吃饭,打通关节,但他们真正需要的不是这些,而是在我们的利润中分一杯羹,这样他们才会支持我们拿地建设。”贾正明难受的主要是在一些方面上的不灵活,导致他们做事情很难受,特别是他这样在政府部门经历了很多的人,更懂得其中的关窍。“这是一种僵化的思维,虽然您是有钱人,但将钱全部压在土地上不是什么好事情,国家万一有任何政策的变化,可能都会导致我们的资金受到挤压,后期发展可能会因为这个原因而亏损,如果国家出政策,拿地企业在一年内不进行建设,将收回土地使用权重新拍卖,那就可能会导致我们在全国投入大量的资金无法及时收回,我们的资金压力大增,我们现在在全国的土地已经够多了,真的会有很严重的后果。”
刘之一听着贾正明的话,他说的很有道理,只是自己知道国家什么时候会出类似的政策,不过在此之前,他已经完成布局了,根本不用担心,而且以后的发展一定是几何式的发展,现在土地的价值很低,只有等国家的大投资开始的时候,他的这些土地才具有真正的价值,而且以后的地王越来越多,原因是什么,他很清楚,自己绝对不可能等到那个时候去